إماراتي لندني - عاشق لتفاصيل لندن - أدير محفظة ياس الاستثمارية + ياس لعقارات لندن @ukyas5 - يومياتي بالسناب: a_aljaberi "رحال لندن"
لندن
Joined January 2013
- Tweets192K
- Following154
- Followers113K
- Likes13.5K
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
أعلن وزير الخزانة البريطاني جون هيلي موازنة الخريف للحكومة وأول موازنة لحكومة رئيس الوزراء آندي برنهام قبل قليل من البرلمان
وقد توقع البعض زيادات ضريبة منوعة او تخفيض في الإنفاق لكنها جاءت بتعديلات طفيفة فقط مع دعم اجتماعي بسيط سيفيد شريحة كبيرة من البريطانيين
أهم القرارات:
-رفع الحد الأدنى للأجور ٣,٩٪ من ١٢,٧١ إلى ١٣,٢ باوند للساعة
-الغاء الرسوم الثابتة الشهرية على فواتير الغاز
-١٠٠ باوند دعم لفاتورة الكهرباء لـ ٢٠ مليون أسرة بريطانية
-اعادة حد حساب التوفير ISA cash من ١٢ الف إلى ٢٠ الف باوند سنوي
-زيادة الضرائب على البنوك ٦٪ بدل ٣٪ لكن لمدة ١٥ شهر فقط بشكل مؤقت
-زيادة ضريبة الالات القمار من ٢٠٪ إلى ٢٥٪
موازنة جيدة من غير مفاجآت للسوق وزيادات ضريبية على عموم الناس 👌
أعلن وزير الخزانة البريطاني جون هيلي موازنة الخريف للحكومة وأول موازنة لحكومة رئيس الوزراء آندي برنهام قبل قليل من البرلمان
وقد توقع البعض زيادات ضريبة منوعة او تخفيض في الإنفاق لكنها جاءت بتعديلات طفيفة فقط مع دعم اجتماعي بسيط سيفيد شريحة كبيرة من البريطانيين
أهم القرارات:
-رفع الحد الأدنى للأجور ٣,٩٪ من ١٢,٧١ إلى ١٣,٢ باوند للساعة
-الغاء الرسوم الثابتة الشهرية على فواتير الغاز
-١٠٠ باوند دعم لفاتورة الكهرباء لـ ٢٠ مليون أسرة بريطانية
-اعادة حد حساب التوفير ISA cash من ١٢ الف إلى ٢٠ الف باوند سنوي
-زيادة الضرائب على البنوك ٦٪ بدل ٣٪ لكن لمدة ١٥ شهر فقط بشكل مؤقت
-زيادة ضريبة الالات القمار من ٢٠٪ إلى ٢٥٪
موازنة جيدة من غير مفاجآت للسوق وزيادات ضريبية على عموم الناس 👌
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
فرصة استثمارية مميزة في وسط لندن قرب محطة Kings Cross وبنصف سعر الشراء السابق 50٪
مع وجود مستثمر سيساهم بـ 12 مليون باوند من المشروع
تفاصيل العقار:
• تم بيع العقار سابقاً في عام 2020 مقابل 36 مليون باوند
• الموافقة الحالية لتطوير العقار لمكاتب وشقق ومحلات تجارية
الفرصة الاستثمارية:
• سعر الشراء المستهدف: 18 مليون باوند
• إجمالي الاستثمار المتوقع، شاملاً المصاريف: 24 مليون باوند
• مستثمر سيساهم بمبلغ 12 مليون باوند وينقص النصف الآخر من رأس المال المطلوب
استراتيجية الاستثمار:
الحصول على موافقة تخطيطية جديدة لتحويل الجزء المكتبي إلى فندق يضم 350 غرفة فندقية، مع الاحتفاظ بـ15 شقة سكنية ومحلات تجارية
🎯الهدف هو إعادة بيع المشروع بعد الحصول على الترخيص الفندقي >>> دون الحاجة إلى استكمال أعمال البناء.
العوائد المتوقعة:
• قيمة البيع المستهدفة بعد الترخيص: 32 مليون باوند.
• مدة الاستثمار المتوقعة: 24 شهراً.
• القيمة الإجمالية المقدّرة للمشروع بعد اكتمال التطوير: 141 مليون باوند.
تتوفر دراسة استثمارية مفصلة للمهتمين
التواصل 00447771119410
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
بينتهاوس مارلبون بالطابق ١٣ مع إطلالة على معالم لندن
OffMarket
٤ غرف نوم ٥ حمامات مع صالات كبيرة ومطبخ ومكيفة
المبنى مع بورتر ٢٤ ساعة
مساحته ٤٠٠٠ قدم مربع (٣٧٤ متر مربع)
المطلوب ٣,٩ مليون باوند فقط
التواصل 00447771119410
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
رسمياً شارع أوكسفورد للمشاة فقط 🔥😍
ممنوع السيارات
ممنوع الباصات
ممنوع حتى السياكل والدراجات 👌
شو رايكم بهذا القرار وكيف بيكون تأثيره على المتسوقين والمحلات ؟
رسمياً شارع أوكسفورد للمشاة فقط 🔥😍
ممنوع السيارات
ممنوع الباصات
ممنوع حتى السياكل والدراجات 👌
شو رايكم بهذا القرار وكيف بيكون تأثيره على المتسوقين والمحلات ؟
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
🚨بعد 10 أعوام كاملة على التصويت للانفصال عن الاتحاد الأوروبي.. يفتح رئيس الوزراء البريطاني أندي بيرنهام الباب أمام عودة بريطانيا إلى قواعد حرية التنقل الخاصة بالاتحاد الأوروبي؛ مبررًا ذلك بضرورة إجراء "نقاش صادق ومنطقي" حول الانضمام مجددًا لبعض القواعد الخاصة بالاتحاد.
هل تؤيد عودة بريطانيا للاتحاد الأوروبي؟!
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
في ظهور غير معتاد حلّ الأمير ويليام ضيفاً على برنامج The Graham Norton Show الشهير مساء الجمعة أمس كأول فرد من العائلة المالكة يشارك فيه وظهر إلى جانب الممثلة كيت بلانشيت وهانا وادينغهام وروبرت إروين
اللافت ليس فقط حديثه العفوي عن حياته العائلية واهتماماته في مقابلة تلفزيونية، بل اختياره برنامجاً ترفيهياً شعبياً بدلاً من مقابلة ملكية رسمية.
وشارك ويليام رغبته ان يكون شرطيا وهو صغير ثم DJ ، لكن بطبيعة ولادته فوظيفته محددة بكونه ملكا مستقبليا 😬
ويسعى الأمير بهذه المقابلة لتقديم صورة أكثر قرباً من الناس بعيداً عن البروتوكولات الملكية التقليدية
وتجنبت المقابلة الحديث عن مواضيع حساسة مثل علاقته بأخيه هاري او قضايا اخرى
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
الليلة الساعة ٢ بعد منتصف الليل جهزوا ساعاتكم ورجعوها ساعة للخلف إلى ١ مع بداية التوقيت الشتوي في بريطانيا واستمتعوا بساعة نوم إضافية 😎😬✌️
لكن الليل يكون من الساعة ٤ وشوي في لندن 🙃
تغيير التوقيت الشتوي يكون في آخر أحد من أكتوبر
والتوقيت الصيفي يبدأ مع آخر أحد من مارس
الليلة الساعة ٢ بعد منتصف الليل جهزوا ساعاتكم ورجعوها ساعة للخلف إلى ١ مع بداية التوقيت الشتوي في بريطانيا واستمتعوا بساعة نوم إضافية 😎😬✌️
لكن الليل يكون من الساعة ٤ وشوي في لندن 🙃
تغيير التوقيت الشتوي يكون في آخر أحد من أكتوبر
والتوقيت الصيفي يبدأ مع آخر أحد من مارس
في ظهور غير معتاد حلّ الأمير ويليام ضيفاً على برنامج The Graham Norton Show الشهير مساء الجمعة أمس كأول فرد من العائلة المالكة يشارك فيه وظهر إلى جانب الممثلة كيت بلانشيت وهانا وادينغهام وروبرت إروين
اللافت ليس فقط حديثه العفوي عن حياته العائلية واهتماماته في مقابلة تلفزيونية، بل اختياره برنامجاً ترفيهياً شعبياً بدلاً من مقابلة ملكية رسمية.
وشارك ويليام رغبته ان يكون شرطيا وهو صغير ثم DJ ، لكن بطبيعة ولادته فوظيفته محددة بكونه ملكا مستقبليا 😬
ويسعى الأمير بهذه المقابلة لتقديم صورة أكثر قرباً من الناس بعيداً عن البروتوكولات الملكية التقليدية
وتجنبت المقابلة الحديث عن مواضيع حساسة مثل علاقته بأخيه هاري او قضايا اخرى
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
Tabitha’s
براند قهوة في مانشستر شهير خصوصا بمشاريب الماتشا والقهوة والكوكيز وطبعا أنا طلبت لي القهوة :)
بس كان مميز فعلا 😍
للأسف هو فقط هذا الويكند عند فندق One Hotel
فلا يفوتكم
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
فيلا للبيع خلف فندق روزوود مباشرة في مايفير
Freehold
بسعر ٦ مليون باوند فقط "سعر نهائي"
تحتاج تجديد كامل
مساحة ٣٣٧ متر مربع
سعرها بالقدم المربع ١٦٥٥ باوند
التواصل للتفاصيل 00447771119410
OffMarket
Tabitha’s
براند قهوة في مانشستر شهير خصوصا بمشاريب الماتشا والقهوة والكوكيز وطبعا أنا طلبت لي القهوة :)
بس كان مميز فعلا 😍
للأسف هو فقط هذا الويكند عند فندق One Hotel
فلا يفوتكم
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
عاصفة Austen اول العواصف في فترة الشتاء ببريطانيا ومتوقع ان تسبب امطار ورياح مزعجة خصوصا يوم الجمعة من الصباح الباكر حتى السبت مساء
فاللي بيطلع هاليومين يلبس ثقيل وضد المطر ويحسب حسابه 🙏
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
منور السلطان هيثم بريطانيا في زيارة رسمية في ضيافة الملك تشارلز 👑🇬🇧🇴🇲
توه مر وصورته في سيارة الملك البنتلي الشهيرة
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
🚨🚨🚨تقارير: الحكومة البريطانية تدرس فرض رسوم ضريبية على المواطنين كترخيص تلفزيوني لمشاهدة منصات البث الإلكترونية مثل "يوتيوب" و"نتفليكس" وغيرها على شاشة التلفاز.. بعد تراجع المداخيل من ضريبة التلفاز الحالية المعروفة بـ TV Licence بسبب رفض أعداد كبيرة من المواطنين دفعها💸
عاصفة Austen اول العواصف في فترة الشتاء ببريطانيا ومتوقع ان تسبب امطار ورياح مزعجة خصوصا يوم الجمعة من الصباح الباكر حتى السبت مساء
فاللي بيطلع هاليومين يلبس ثقيل وضد المطر ويحسب حسابه 🙏
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
الجمعة من هذا الأسبوع ١٢ الظهر توقيت لندن ٢ الظهر توقيت مكة بيتم بيع تذاكر احتفالات راس السنة ٢٠٢٧ عند لندن آي 🎊
افضل منطقة هي الزرقاء Blue Area
سعر التذكرة ٥٥ باوند للشخص -٣٥ باوند خصم سعر سكان اهل لندن- وفي تذاكر ارخص ٤٠ باوند للمنطقة الحمراء والخضراء بس ما انصح فيها
الحجز من موقع بلدية لندن London Gov
رتبوا اموركم واستمتعوا في لندن والحقوا على التذاكر 😍
