دكتوراه في الاقتصاد Economist | PhD in Economics from @NCState
Riyadh, Saudi Arabia
Joined April 2018
- Tweets1.6K
- Following783
- Followers3.9K
- Likes13.3K
سعدت بتقديم محاضرة جمعية الاقتصاد السعودية @TheSaudiEA عن الإسهام العلمي الذي كرّمته جائزة نوبل في الاقتصاد 2026 ..
الشكر للجمعية ومجلس إدارتها، وللحضور الكريم.
عقدت #جمعية_الاقتصاد_السعودية مساء أمس الأربعاء 28 أكتوبر 2026م محاضرة بعنوان: "جائزة نوبل في الاقتصاد 2026: إعادة بناء سياسات الاستقرار على أسس الاقتصاد الجزئي"
Nobel Prize in Economics 2026:Rebuilding Stabilization Policy on Microeconomic Foundations
قدمها سعادة الدكتور زياد الناهض، بحضور أعضاء شرف الجمعية معالي الدكتور ماجد المنيف وسعادة الدكتورة نورة اليوسف، وكذلك بحضور أعضاء وعضوات الجمعية وعدد من المهتمين بمواضيع الاقتصاد.
وفي ختام الجلسة، قدّم سعادة رئيس مجلس إدارة جمعية الاقتصاد السعودية الدكتور أحمد بن عبدالكريم المحيميد، الشكر للدكتور زياد بن خالد الناهض على إثراء هذه المحاضرة العلمية، وتم تكريمه بدرع تذكاري بهذه المناسبة، كما تم تقديم الشكر للحضور الكريم على تفاعلهم ومداخلاتهم القيمة.
Zeyad K. Alnahedh د. زياد بن خالد الناهض retweeted
عقدت #جمعية_الاقتصاد_السعودية مساء أمس الأربعاء 28 أكتوبر 2026م محاضرة بعنوان: "جائزة نوبل في الاقتصاد 2026: إعادة بناء سياسات الاستقرار على أسس الاقتصاد الجزئي"
Nobel Prize in Economics 2026:Rebuilding Stabilization Policy on Microeconomic Foundations
قدمها سعادة الدكتور زياد الناهض، بحضور أعضاء شرف الجمعية معالي الدكتور ماجد المنيف وسعادة الدكتورة نورة اليوسف، وكذلك بحضور أعضاء وعضوات الجمعية وعدد من المهتمين بمواضيع الاقتصاد.
وفي ختام الجلسة، قدّم سعادة رئيس مجلس إدارة جمعية الاقتصاد السعودية الدكتور أحمد بن عبدالكريم المحيميد، الشكر للدكتور زياد بن خالد الناهض على إثراء هذه المحاضرة العلمية، وتم تكريمه بدرع تذكاري بهذه المناسبة، كما تم تقديم الشكر للحضور الكريم على تفاعلهم ومداخلاتهم القيمة.
شكر وتقدير لجمعية الاقتصاد السعودية على دعوتها الكريمة، وممتن لهذه الثقة.
جائزة نوبل في الاقتصاد 2026 تكافئ مدرستين متناقضتين: منهجية الكلاسيكيين الجدد، وهم من قالوا إن سياسات الاستقرار ضارة، ونتيجة الكينزيين الجدد المؤيدين لها.
الأربعاء 28 أكتوبر، السابعة مساءً
يسعدني حضوركم🌷
يسرّ #جمعية_الاقتصاد_السعودية دعوتكم لحضور محاضرة بعنوان:
“جائزة نوبل في الاقتصاد 2026: إعادة بناء سياسات الاستقرار على أسس الاقتصاد الجزئي”
التسجيل: forms.gle/9naELTNsHuYjqnMe7
🗓 الأربعاء 28 أكتوبر 2026م
⏰ من الساعة 7:00م إلى 8:30م
📍 الموقع: maps.app.goo.gl/e8PJSD3aPXXa…
المحاور:
1- سياسات الاستقرار: النشأة والفشل.
2- الهدم: الكلاسيكيون الجدد.
3- نواة البناء: أسس الاقتصاد الجزئي.
4- إعادة البناء: الكينزيون الجدد.
5- من إدارة الطلب إلى إدارة التوقعات.
﴿لَا تَحْسَبُوهُ شَرًّا لَّكُم ۖ بَلْ هُوَ خَيْرٌ لَّكُمْ﴾
اللهم أدم بلادنا قويةً عزيزةً بدينها وقيادتها ووحدتها .. 🇸🇦
جزى الله المصائبَ كلَّ خيرٍ ..
عرفتُ بها عدوّي مِن صديقي ..
Zeyad K. Alnahedh د. زياد بن خالد الناهض retweeted
نحمد الله سبحانه وتعالى أن أكرمنا بإتمام صيام شهر رمضان المبارك وقيامه، ونسأل الله أن يديم علينا أمننا واستقرارنا، وأن يحفظ أبطالنا البواسل على الثغور والحدود في مختلف القطاعات العسكرية والمدنية.
وكل عام وأنتم بخير، وبلادنا في عز ورفعة.
Zeyad K. Alnahedh د. زياد بن خالد الناهض retweeted
I didn't have the privilege to study or work with Chris Sims, but, like many other applied macroeconomists, little of my own work could have been done without his foundational work.
Amongst giants, the Nobel Prize awarded to Sargent-Sims remains a towering one (and add Hansen).
Zeyad K. Alnahedh د. زياد بن خالد الناهض retweeted
إنفاذًا لتوجيه سمو #ولي_العهد لتحقيق التوازن بالقطاع العقاري في الرياض.. صدور الموافقة على الأحكام النظامية لضبط العلاقة بين المُؤجر والمُستأجِر ومنها إيقاف الزيادة السنوية للإيجار خمس سنوات بدءًا من اليوم.
spa.gov.sa/ar/w2407876
#قرار_ضبط_الإيجارات
#واس
حديث الساعة هذه الأيام رسوم الأراضي البيضاء التي تتراوح بين 2.5% و 10%. هذه الرسوم جاءت ضمت حزمة قرارات من القيادة الرشيدة لاستعادة التوازن في السوق العقاري. ومع هذا القرار عاد الجدل حول طبيعة أثرها الاقتصادي، الأثر المتبادر للذهن في المجالس هو انخفاض أسعار الأراضي. ويتركز النقاش أيضا حول الآلية التي ت/وثر بها على الأسعار.
باعتقادي الشخصي أن الأسئلة الاقتصادية الأهم هي (كيف) و(لماذا) وليس (كم).
كيف يؤثر القرار على سوق الأراضي ومن بعده سوق السكن، ولماذا يحدث التأثير؟ نترك كم حج الأثر جانبًا هذه اللحظة.
الفكر الاقتصادي لصانع السياسة العامة يسأل: هل هذه السياسة تؤثر على العرض أو الطلب في السوق؟
برأيي الشخصي، يؤثر على كليهما، ويختلف الأثر بحسب الأفق الزمني:
في المدى القصير إلى المتوسط، يكون التأثير على العرض. الملاك الكبار يجدون أنفسهم أمام تكلفة سنوية عالية للاحتفاض بالأرض، فيضطر بعضهم إلى عرض الأراضي للبيع أو الدخول في مشاريع تطوير سريعة لتجنب الرسوم. النتيجة: ارتفاع حجم المعروض في سوق الأراضي البيضاء، وترجمته إلى معروض في سوق السكن، وضغط على الأسعار بالانخفاض في مناطق أو على الأقل تباطؤ في وتيرة الارتفاع في مناطق أخرى.
بينما في المدى المتوسط إلى الطويل، ومع مرور الوقت، يتغيّر سلوك المستثمرين ويبرز التأثير على جانب الطلب في سوق الأراضي البيضاء. فما فيه حافز الأرض للطلب المضاربي، وشراء الأرض وتخزينها حتى يرتفع سعرها، لأن الأرض تاكل وتشرب والرسوم تأكل من العائد المتوقع، وتجعل العائد من التخزين بالسالب أو منخفض ولا يستحق الانتظار. بالتالي يتراجع الطلب المضاربي، ويقتصر الطلب على من لديه نية فعلية للاستخدام أو التطوير. هذا يعني أن الضغط ينتقل من العرض إلى الطلب، ليعيد تشكيل ديناميكيات السوق من جذورها.
وفيه جوانب ثانية مرتبطة وذات علاقة أمر عليها بشكل سريع، مهم فهم أن الرسوم ليست مجرد سياسة مالية لرفع الإيرادات، بل أداة سلوكية تغيّر طريقة تفكير المتعاملين. الأرض تتحول تدريجيًا من مخزن للقيمة إلى مدخل إنتاجي يدخل في بنية الاقتصاد.
والأمر الثانية .. السيولة التي ستفر من تخزين الأراضي لابد لها من منفذ للتنفس، بقاؤها في الحسابات الجارية يأكلها بالزكاة، وهنا نتوقع ونأمل إن شاء الله أن يتضمن هذا القرار أثرا إيجابيًا على السوق المالية ورواد الأعمال بتوفر المزيد من مصادر التمويل.
طبعًا التحليل الاقتصادي ليس تحليل يوم وليلة أو شهر وشهرين.
الصورة الكبيرة تأخذ وقتًا لتتشكل، ومتفائلين بلوحة جميلة يرسمها اقتصاد الوطن.
هذا الخبر يشكّل خطوة محورية في تعميق سوق التمويل العقاري. هذا البرنامج ممكن يساهم في تخفيض تكلفة التمويل السكني بعض الشيء وبشكل غير مباشر .. وأيضً سيوفر أدوات استثمارية جديدة للمستثمرين في السوق المالي السعودي.
كيف يمكن أن تنخفض تكاليف التمويل العقاري بسبب برنامج الأوراق المالية المدعومة بالتمويلات السكنية؟
هذا البرنامج يمكن البنوك من بيع محافظ التمويلات السكنية أو إعادة تمويلها عبر التوريق، (يعني بعبارة ثانية تتسلف من بنكك وبنكك يسدد لمن اشترى من القروض)
البنوك تستفيد من هذا الإجراء بتقليل مخاطر السيولة على ميزانياتها.
هذا يحرر رأسمالها ويجعلها أقل حاجة إلى تسعير علاوة السيولة (liquidity premium) أو إضافة هامش سيولة (liquidity spread) مرتفع على القرض العقاري، مما يؤدي إلى بعض الانخفاض في تكلفة التمويل العقاري على الأفراد.
#البنك_المركزي_السعودي "ساما" يمنح الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري عدم الممانعة على إطلاق الإصدار الأول لبرنامج الأوراق المالية المدعومة بالتمويلات السكنية "التوريق" محليًا.
sama.gov.sa/ar-sa/News/Pages…
مقالة اقتصادية خفيفة على أهل التخصص .. خواطر اقتصادية مع نهاية الصيف ..
من تأملات الصيف ..
الصيف عادةً خامل وهادئ وفرصة للتأملات والتقاط الأنفاس، وربما السفر! وهذه المقالة نقلة بين خمول الصيف وانتظام الأعمال.. خفيفة مثل نجم سهيل.
مؤخرًا استغرقت في فكرة لماذا نجد السلع والسيارات الفاخرة منتشرة في أوروبا وأمريكا وكأنها سهلة المتناول، لكن بعض الخدمات التي تعودنا على رخصها مثل الحلاقة ومشوار التاكسي وخدمة الكهربائي غالية. تلقى الفرد هناك معتاد على شراء سلع غالية ولكنه يقوم بإضلاح السباكة بنفسه؟ هل هي ثقافة عمل؟ ليس بالضرورة بل هي اقتصاد.
خذ مثال بسيط مختزل. سيارة سعرها ٣٠٠ ألف ريال، وباستبعاد الضريبة والجمارك وتكلفة الشحن سيكون سعرها متقارب بين الدول. والحلاقة في لندن ب٢٠ جنيه إسترليني، والحلاقة في الرياض ب٢٥ ريال، والباوند يساوي خمسة ريالات. التفكير الاقتصادي سيجعلك تبسط الفكرة وتجعل العملة سعر الحلاقة! في لندن سعر السيارة ٣٠٠٠ حلاقة، وفي الرياض سعر السيارة ١٢٠٠٠ حلاقة!
هذه المفارقات تُفهم إذا قرأنا الأسواق بعدسة الاقتصادي لا السائح.
في منطق الاقتصاد نفرق بين السلع متداولة قابلة للتداول والتجارة (tradables) والسلع غير متداولة غير قابلة للتداول والتجارة (non-tradables). والقابلية للتجارة أي القابلية للتصدير والاستيراد. السيارة والجوال متداولة، بينما الحلاقة والسباكة غير متداولة.
العولمة والمنافسة الدولية تجعل سعر السلع المتداولة متقارب بين الدول. فالسيارة يمكن أن تُشحن إلى أي مكان، ما يجعل سعرها يخضع للسوق العالمي. أما الخدمات المحلية، فلا يمكن استيرادها، وبالتالي تُسعّر وفق ظروف البلد ومستوى الأجور والإنتاجية فيه.
نأتي للتفكير الاقتصادي: الاقتصادي يهتم بالأسعار النسبية ويقارن الأشياء ببعضها ومعدلات نموها أكثر من اهتمامه بالأرقام المطلقة.
لو نفكر بعقل عالم اقتصاد سننطلق بملاحظة اقتصادية محورية: نسبة سعر السلع المتداولة إلى السلع غير المتداولة. السيارة والحلاقة!
فهم هذه الفكرة سيجعلك كسائح تتمشى في لندن تفسر منظر انتشار السيارات الأوروبية الفاخرة في الشوارع بشكل تبدو مقدورًا عليها من شريحة واسعة من السكان. في المقابل، تفهم لماذا لو طالت شوشتك :) أنك ستدفع أربعة أو خمسة أضعاف المبلغ الذي اعتدت عليه للحلاقة.
كيف يمكن أن تكون سيارة ألمانية الصنع أرخص نسبيًا من قصّة شعر؟ ولماذا الخدمات اليومية العادية عندهم أغلى من السلع المعقدة؟
هل الحلاق في لندن أفضل وهذا يبرر سعره؟
لا! التفسير مرتبط بمفاهيم الاقتصادية.
مفهومي الإنتاجية وتكلفة الفرصة البديلة مع بعض يشرحان السبب.
الإنتاجية: الدول التي تتمتع بإنتاجية عالية في القطاعات المتداولة القابلة للتجارة (مثل التصنيع والتصدير) تدفع أجورًا أعلى لموظفيها.
الفرصة البديلة: الحلاق في ألمانيا يتقاضى أجرًا مرتفعًا لأن بدائل عمله الأخرى (في الصناعة أو التقنية) تعود عليه بدخل عالٍ، فيُضطر المجتمع لدفع سعر أعلى لإقناع الحلاق بالحلاقة، وتصير الحلاقة بـ30 أو 40 يورو.
وهنا تشتغل ديناميكية الاقتصاد. عدد قليل يشتغل في الخدمات، انخفض العرض، وبالتالي يرتفع السعر، وحافز لحلاقين جدد يدخلون السوق، ارتفع العرض، ينخفض السعر، وتستمر الدورة حتى تتقارب الرواتب نسبيا بين القطاعين المتداول وغير المتداول.
طبعا في الاقتصاد لا يوجد سبب وحيد يفسر كل ظاهرة! هناك متغيرات أخرى مثل ظروف سوق العمل، حرية الحصول على عمالة أجنبية رخيصة، وهناك سوق العقار، وهناك السياسات المالية والنقدية.. وربط هذه الأفكار بالسياسات العامة و آثارها الاقتصادية!
وكلها تصلح لتأملات اقتصادية.. ربما مع صيف آخر ورحلة جديدة :)
من تأملات الصيف ..
الصيف عادةً خامل وهادئ وفرصة للتأملات والتقاط الأنفاس، وربما السفر! وهذه المقالة نقلة بين خمول الصيف وانتظام الأعمال.. خفيفة مثل نجم سهيل.
مؤخرًا استغرقت في فكرة لماذا نجد السلع والسيارات الفاخرة منتشرة في أوروبا وأمريكا وكأنها سهلة المتناول، لكن بعض الخدمات التي تعودنا على رخصها مثل الحلاقة ومشوار التاكسي وخدمة الكهربائي غالية. تلقى الفرد هناك معتاد على شراء سلع غالية ولكنه يقوم بإضلاح السباكة بنفسه؟ هل هي ثقافة عمل؟ ليس بالضرورة بل هي اقتصاد.
خذ مثال بسيط مختزل. سيارة سعرها ٣٠٠ ألف ريال، وباستبعاد الضريبة والجمارك وتكلفة الشحن سيكون سعرها متقارب بين الدول. والحلاقة في لندن ب٢٠ جنيه إسترليني، والحلاقة في الرياض ب٢٥ ريال، والباوند يساوي خمسة ريالات. التفكير الاقتصادي سيجعلك تبسط الفكرة وتجعل العملة سعر الحلاقة! في لندن سعر السيارة ٣٠٠٠ حلاقة، وفي الرياض سعر السيارة ١٢٠٠٠ حلاقة!
هذه المفارقات تُفهم إذا قرأنا الأسواق بعدسة الاقتصادي لا السائح.
في منطق الاقتصاد نفرق بين السلع متداولة قابلة للتداول والتجارة (tradables) والسلع غير متداولة غير قابلة للتداول والتجارة (non-tradables). والقابلية للتجارة أي القابلية للتصدير والاستيراد. السيارة والجوال متداولة، بينما الحلاقة والسباكة غير متداولة.
العولمة والمنافسة الدولية تجعل سعر السلع المتداولة متقارب بين الدول. فالسيارة يمكن أن تُشحن إلى أي مكان، ما يجعل سعرها يخضع للسوق العالمي. أما الخدمات المحلية، فلا يمكن استيرادها، وبالتالي تُسعّر وفق ظروف البلد ومستوى الأجور والإنتاجية فيه.
نأتي للتفكير الاقتصادي: الاقتصادي يهتم بالأسعار النسبية ويقارن الأشياء ببعضها ومعدلات نموها أكثر من اهتمامه بالأرقام المطلقة.
لو نفكر بعقل عالم اقتصاد سننطلق بملاحظة اقتصادية محورية: نسبة سعر السلع المتداولة إلى السلع غير المتداولة. السيارة والحلاقة!
فهم هذه الفكرة سيجعلك كسائح تتمشى في لندن تفسر منظر انتشار السيارات الأوروبية الفاخرة في الشوارع بشكل تبدو مقدورًا عليها من شريحة واسعة من السكان. في المقابل، تفهم لماذا لو طالت شوشتك :) أنك ستدفع أربعة أو خمسة أضعاف المبلغ الذي اعتدت عليه للحلاقة.
كيف يمكن أن تكون سيارة ألمانية الصنع أرخص نسبيًا من قصّة شعر؟ ولماذا الخدمات اليومية العادية عندهم أغلى من السلع المعقدة؟
هل الحلاق في لندن أفضل وهذا يبرر سعره؟
لا! التفسير مرتبط بمفاهيم الاقتصادية.
مفهومي الإنتاجية وتكلفة الفرصة البديلة مع بعض يشرحان السبب.
الإنتاجية: الدول التي تتمتع بإنتاجية عالية في القطاعات المتداولة القابلة للتجارة (مثل التصنيع والتصدير) تدفع أجورًا أعلى لموظفيها.
الفرصة البديلة: الحلاق في ألمانيا يتقاضى أجرًا مرتفعًا لأن بدائل عمله الأخرى (في الصناعة أو التقنية) تعود عليه بدخل عالٍ، فيُضطر المجتمع لدفع سعر أعلى لإقناع الحلاق بالحلاقة، وتصير الحلاقة بـ30 أو 40 يورو.
وهنا تشتغل ديناميكية الاقتصاد. عدد قليل يشتغل في الخدمات، انخفض العرض، وبالتالي يرتفع السعر، وحافز لحلاقين جدد يدخلون السوق، ارتفع العرض، ينخفض السعر، وتستمر الدورة حتى تتقارب الرواتب نسبيا بين القطاعين المتداول وغير المتداول.
طبعا في الاقتصاد لا يوجد سبب وحيد يفسر كل ظاهرة! هناك متغيرات أخرى مثل ظروف سوق العمل، حرية الحصول على عمالة أجنبية رخيصة، وهناك سوق العقار، وهناك السياسات المالية والنقدية.. وربط هذه الأفكار بالسياسات العامة و آثارها الاقتصادية!
وكلها تصلح لتأملات اقتصادية.. ربما مع صيف آخر ورحلة جديدة :)
Zeyad K. Alnahedh د. زياد بن خالد الناهض retweeted
"المملكة أكبر شريك اقتصادي للولايات المتحدة الأمريكية في المنطقة"؛ من كلمة سمو #ولي_العهد في #منتدى_الاستثمار_السعودي_الأمريكي.
كلُّ عامٍ وأنتمْ بخير،
أعادَهُ الله عليكمْ .. وأنتمْ تنعمونَ
بطمأنينةِ القلبِ
ورضا النفسِ
وسكينةِ الرُّوحْ ..
Zeyad K. Alnahedh د. زياد بن خالد الناهض retweeted
بعد صدور الموافقة الكريمة.. سمو #ولي_العهد وحرصاً على تحقيق التوازن في القطاع العقاري وما تشهده مدينة الرياض من ارتفاع في أسعار الأراضي والإيجارات في السنوات الماضية يوجه باتخاذ عدد من الإجراءات
في هذا الشأن.
spa.gov.sa/N2290505
#واس
Zeyad K. Alnahedh د. زياد بن خالد الناهض retweeted
نعتز بذكرى تأسيس دولتنا المباركة قبل ثلاثة قرون على الأمن والعدل والعقيدة الخالصة، ولازال نهجها راسخاً منذ ذلك الحين، في وطن يتقدم إلى الريادة في مختلف المجالات.
