مهتم بالشؤون الاقتصادية وأسواق المال والعقار والتمويل https://xitter.cf/t.co/L36TndSERI
الرياض
Joined March 2016
- Tweets10.5K
- Following375
- Followers17.5K
- Likes112
رائد خالد المخلفي retweeted
تقدر تقسّم الشقة بشكل نظامي إلى شقتين أن صح الخبر ‼️
إذا كان الخبر المتداول صحيح أن
أمانة الرياض سمحت بتعديل الحد الأدنى لمساحة الشقة السكنية إلى 60م² بدلًا من 80م² سابقًا
وش يعني القرار؟ 🤔
يعني انه قد يتيح لملاك العمائر القائمة إعادة تقسيم بعض الشقق الكبيرة إلى وحدات أصغر وتأجيرها، بشرط استيفاء الاشتراطات النظامية وتوفير موقف لكل وحدة، كما يتيح للمطورين تصميم شقق بمساحات أصغر تناسب شريحة أكبر من المستأجرين
رائد خالد المخلفي retweeted
نزل إلى 55 ريال والمكرر أصبح 13 مرة ‼️
مستحيل شركة كبرى في القطاع الصحي تبقى عند مكرر 13 مرة
هل هذا السهم يستاهل ١٢٠ ريال ؟ يتداول حاليًا عند ٥٨ ريال ‼️
السهم من أسهم النمو وحقق نموًا في أرباح الربع الثاني بنسبة ١٢٪ لتصل الأرباح إلى ٢١٨ مليون ريال خلال الربع و٤٢٨ مليون ريال خلال النصف الأول من العام
الشركة تعمل في قطاع دفاعي وهي ثاني شركة أعلى ربحية في القطاع ✅
هل السعر الحالي فرصة استثمارية؟ 🤔
⚠️ للتوضيح هذا رأي شخصي وليس توصية شراء أو بيع، والقرار الاستثماري مسؤوليتك الشخصية
رائد خالد المخلفي retweeted
تمويل شخصي بـ 2.39% ‼️
البنك العربي الوطني يقدم حاليًا هامش ربح 2.39% حسب النسبة المعلنة قد لاترى هذه النسب في الفترة القادمة
خصوصًا أن ساما رفعت معدل الريبو إلى 4.50%، ومع بدء تنفيذ مشاريع واستثمارات ضخمة مرتبطة بـ إكسبو 2030 وزيادة النشاط الاقتصادي ممكن يرتفع الطلب على التمويل خلال الفترة القادمة وهذا قد يضغط على تكلفة التمويل ويرفع الهوامش
اللي ناوي ياخذ تمويل 2.39% اليوم تستحق المقارنة قبل أي تغيّر قادم
رائد خالد المخلفي retweeted
أكثر من 17 ألف سعودي يعملون في ثلاث من كبرى شركات القطاع الصحي الخاص 🇸🇦‼️
• الحبيب: 12,006 موظفين سعوديين
• دلة الصحية: 3,222 موظفًا سعوديًا
• المواساة: 2,088 موظفًا سعوديًا
الإجمالي 17,316 موظفًا سعوديًا
أرقام تعكس حجم مساهمة القطاع الصحي الخاص في توظيف الكفاءات الوطنية، ودوره المتنامي في دعم سوق العمل وتحقيق مستهدفات التوطين. 🇸🇦
رائد خالد المخلفي retweeted
ليش البنوك تسقطع ٣٣٪ من الراتب وشركات التمويل ٤٥٪ هل هوّ حماية للعملاء أو للبنوك؟‼️
باختصار
لأن البنوك تحمل أقل مخاطرة وتنظيمها أشد بينما شركات التمويل تتحمل مخاطرة أعلى مقابل مرونة أكبر
البنوك تعتمد على أموال ودائع الناس + استقرار أعلى لذلك تُلزم بنسبة أقل (حوالي 33%) لحماية الاستقرار المالي وتقليل التعثر
شركات التمويل تمول من رأس مالها الخاص أو مصادر مختلفة + تقبل مخاطرة أعلى لذلك يُسمح لها بنسبة أعلى (قد تصل 45%) مقابل فوائد أعلى وشروط أكثر مرونة
كلما زادت مرونة الجهة في الإقراض زادت المخاطرة وبالتالي يُسمح بنسبة استقطاع أعلى
رائد خالد المخلفي retweeted
بعد سينومي ريتيل ..
ماهي الشركة التي تودّ من الهيئة أن تراجع أداءها وتتحقق من عقودها ؟..
بدون ذكر أشخاص .. فقط شركات ..
من ناحيتي .. نوعين من الشركات ..
1- كل شركة لها عقود ذات علاقة بشكل مباشر أو غير مباشر ..
2- صناديق الريت .. وتحديداً فيما يخصّ تقييم العقارات المساهم بها أصحابها في هذه الصناديق ..
مع شكرنا الخالص لما تبدله الجهات التنظيمية لضبط السوق وحفظ أموال المساهمين ..
#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
🚨 خبر ثقيل ..
إحالة مسؤولين سابقين في سينومي ريتيل وأعضاء فريق المراجعة لدى مراجع الحسابات السابق للنيابة العامة .. للاشتباه في وجود مخالفات ..
#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
رائد خالد المخلفي retweeted
عروض التمويل من بنك meem أصبحت خيار جذابه تصل إلى حوالي 1.8% خصوصًا لمن يبحث عن إجراءات رقمية سريعة بدون تعقيد الفروع. يتميز البنك بتقديم تمويل شخصي متوافق مع الشريعة، مع سرعة في الموافقة وتحويل المبلغ، إضافة إلى شفافية في عرض التكلفة ونسبة الربح.
اللي يلفت الانتباه أن التجربة بالكامل رقمية عبر التطبيق، من التقديم إلى التوقيع، وهذا يختصر وقت كبير مقارنة بالبنوك التقليدية. كذلك يقدم بنك meem حلول مرنة من حيث مدة السداد وإمكانية إعادة التمويل.
لكن مثل أي قرار مالي الأهم هو مقارنة هوامش الربح مع باقي البنوك الأخرى
رائد خالد المخلفي retweeted
تمويل سمارت من stc bank لايشترط اعتماد جهة العمل وشروطه ميسرة ويصل إلى ٥٠ الف ريال على ٢٤ شهراً
يختلف عن التمويل الشخصي الجديد اللي اطلقه البنك وهو مماثل للبنوك التقليدية يشترط اعتماد جهة العمل وتحويل الراتب وغيرها من الشروط وتمتد مدة التمويل إلى ٦٠ شهراً
رائد خالد المخلفي retweeted
يتيمٌ يرفع يديه في الخفاء .. يدعو لمن أعانه وكفله 🤲🏻
كن بين دعواتهم بمساهمتك في كفالة يتيمتين ووالدتهما الأرملة
لتفرّج كربتهن وتكفيهن السؤال و الحاجة
تيرع الآن عبر بوابة بناء 📲
#رمضان
#كفالة_يتيم
benaa.org.sa/ar/product/8700…
رائد خالد المخلفي retweeted
عودة القروض العقارية للزخم ✅
ارتفع التمويل العقاري للأفراد خلال شهر يناير مقارنةً بشهر ديسمبر إلى 6.189 مليار ريال، بعدد تجاوز 9,000 عقد، ليُسجّل أعلى مستوى له منذ شهر يوليو من العام الماضي ويعكس هذا النمو استمرار تعافي الطلب على التمويل السكني مدعوماً بخفض أسعار الفائدة وزيادة برامج الدعم السكني وتحسّن ثقة الأفراد في السوق العقاري
كما يشير هذا الارتفاع إلى عودة النشاط تدريجياً بعد فترة من التباطؤ خلال الأشهر الماضية مع توقعات باستمرار الزخم خلال الفترة القادمة في حال استقرار التكاليف التمويلية
رائد خالد المخلفي retweeted
الشاعر أحمد الحربي على مسرح #شاعر_القمة يقدّم نص من عيون القصيد✨
صوّتوا الآن للشاعر أحمد الحربي بالرقم (19) ليتأهّل بصوتكم إلى المرحلة القادمة من البرنامج
🔗: waqietv.wosul.com/
رائد خالد المخلفي retweeted
يتداول سهم سينومي ريتيل حاليًا عند مستوى يقل بنحو 49% عن السعر الذي تعتزم مجموعة الفطيم دفعه مقابل الاستحواذ على 49% من رأس مال الشركة. وفي حال إتمام الصفقة بهذا التقييم، فإن ذلك يشير إلى وجود معطيات أو اعتبارات قد لا تكون معلنة بعد، إذ من غير المنطقي أن تتم الصفقة بقيمة تعادل ضعف القيمة السوقية الحالية، مما يعزز احتمال وجود تفاصيل استراتيجية غير مصرح بها حتى الآن
رائد خالد المخلفي retweeted
الوقت ثمين والنتيجة أثمن والعلم عند الله ثم عندكم ياحرب وياخوالي مطير وياجمهوري وجمهور الشعر/محتاج تصويتكم ووقفتكم انتم عند حسن الضن دائماً🤍🙏🏻.
#سحيم_السحيمي
waqie-store.com/RAjbXVD
رائد خالد المخلفي retweeted
صباح الخير على اللي قايمين عشان صلاة الفجر
صباح الخير على الرياضيين اللي يجهزون أغراض الرياضة
صباح الخير على المواصلين
صباح الخير على المداومين
رائد خالد المخلفي retweeted
بعد ارتفاع #البحر_الأحمر ذات العلم الأحمر🚩
بدأ البعض للأسف من المحللين يثبت نظرية عطاء أسهم الخشاش
⚠️أولاً : مش كل شركة تحمل العلم الأحمر هي خشاش
⚠️ثانياً : السهم أتحول للربحية من الربع الأول من 2024
⚠️ثالثاً : المتابع لأخبار الشركة الشركة وقعت عقود مليارية
⚠️رابعاً : الشركة سدّدت ديونها المستحقة لشركة الدباغ القابضة بأسهم جديدة وتحوّلت مجموعة الدباغ القابضة من دائنة إلى مساهمة في البحر الأحمر
📈 السهم وصل لأعلى مستوياته من 9 أعوام
وحقق مكاسب +211% منذ بداية 2024
أسهم الخشاش تبقى خشاش والأسهم الجيدة اللي مرّت بعواصف تشغيلية أو إدارية ماهي خشاش ‼️
