Padre de 2. Directivo en multinacional. Casa pagada en 10 años. 🏠 Vivienda, dinero y curiosidades. Lo que funciona, lo que es humo y lo que el Excel no mide.
España
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1.000 🙏
Gracias a todos los que estáis por aquí.
Para los nuevos: hablo de dinero en la vida real.
• Trucos de ahorro que he probado
• Inversiones que huelen a humo
• Vivienda con números reales
• Curiosidades
Cerca de 300€ de tasa de residuos a parte de 1200€ de IBI
Espero que me manden un Jersey con hecho con mi basura reciclada , y firmado por Almeida
Tengo equipos en Japón y hay algo que me sorprende mucho(entre otras cosas).
Si operan a tu padre o lo ingresan en el hospital:
🇪🇸 En España: 5 días de permiso pagado.
🇯🇵 En Japón: 0 días pagados por ley. Se cogen vacaciones.
A veces nos quejamos mucho, pero hay cosas que damos por hechas y en otros sitios no existen.
Toca valorar lo que tenemos.
¿Cómo lo haríais vosotros si no existiera ese permiso? ¿Vacaciones, días sin sueldo, tirar de familia…?
He mirado la web de 15 bancos para ver qué hipoteca fija tiene el tipo más bajo en noviembre.
Top 3 por TIN fijo bonificado:
🥇 Ibercaja: 2,55%
Hay que cumplir bastantes condiciones: nómina, seguros y aportar cada mes a un fondo suyo. Sin cumplirlas, 3,55% (el 2,55% se mantiene el primer año).
🥈 Sabadell: 2,75%
Te pide nómina y seguros de vida, hogar y protección de pagos. Sin ellos, 3,75%.
🥉 Openbank: 2,80%
Te pide nómina de 900 €, seguro de hogar y seguro de vida. Sin nada de eso, 3,30%, el tipo sin bonificar más bajo de los tres.
Ojo: un TIN bajo no significa que la hipoteca salga barata. Si los seguros que te obligan a contratar son caros, se comen la rebaja. Antes de firmar, pide el precio de cada seguro.
No es asesoramiento: el tipo final depende de tu perfil.
¿A ti qué tipo te han ofrecido? 👇
El Lidl ya vende la leche en cajas de 9 bricks en vez de 6. 🥛
9 litros. Pesa una barbaridad y es incómodo de llevar.
Entiendo la jugada: si compras por cajas, te llevas 3 litros más sin pensarlo.
En mi caso ha pasado lo contrario: antes cogía la caja de 6, ahora cojo 3 o 4 bricks sueltos.
¿Os habéis fijado? Os parece cómodo?
🚨 Radiografía real de Sagunto: mucho ruido y estos son los datos.
📉 El embudo del stock
🏢 Venta: 386 anuncios totales → 370 libres/reales (96 %).
🔑 Alquiler: 73 anuncios totales → 54 de larga estancia (74 %).
💰 La realidad del bolsillo (piso estándar 80 m²)
🛒 Comprar: 120.000 € (1.500 €/m²).
✍️ Alquilar: 1.000 €/mes (12,50 €/m²/mes).
⚠️ El dato crítico
Apenas 0,79 pisos de alquiler real por cada 1.000 habitantes (población: ~68.000).
🎯 Mercado rígido y con alta tensión: la demanda industrial ahoga una oferta de alquiler ya escasa.
¿Qué os parecen estos números? Os leo 👇
#Inmobiliario #Vivienda #Sagunto
Después de lo del parking, me disteis un consejo que no se me había ocurrido:
Si dejas la compra en el coche y vais a seguir comprando, súbete, arranca y aparca en otro sitio en el centro comercial.
El "ojeador" piensa que te has ido y deja de vigilarte.
Gracias, @EnriqueVasquez 👏
¿Qué otros trucos usáis vosotros?
Si antes hablo de alarmas..
Ya me habían avisado que en el Carrefour del Pinar en Las Rozas hay “ojeadores” para robar en los coches.
Hemos comprado y después nos quedábamos a comer, he llevado la compra al coche y me he ido al centro comercial para comer, a los 5 minutos me ha llegado una notificación en el móvil de que había saltado la alarma del coche. La primera vez que me salta la alarma en el coche en 7 años que tengo este modelo.
A si que ojito los que aparquéis por la zona
📍 Murcia, España 🇪🇸
🏆 Rating
- Vivir: ⭐⭐⭐⭐ (coste vida bajo vs otras capitales + buen clima, pero sueldos locales limitan poder adquisitivo)
- Invertir: ⭐⭐⭐⭐⭐ (top cashflow nacional: precios bajos + alta demanda alquiler)
Murcia lidera rentabilidad inmobiliaria 2026 en España, con retornos > Madrid/Barcelona, aunque limitada por salarios ajustados.
📊 Datos clave:
- Precio compra: ~1.280€/m² (📉 -25% vs pico 2007)
- Renta media: ~1.550€/mes (AEAT) | Alquiler 1 hab: ~650€ (Idealista)
- Tasa esfuerzo: ~41.9% 🟠
- Paro: ~11.9% (EPA/SEPE) 📉
- Rent. bruta: ~7.4% (largo plazo)
- Economía: agroalimentario/export, industria auxiliar, logística emergente, servicios/universitario
- Servicios: UMU + UCAM (imanes inquilinos), Hosp. Virgen Arrixaca y Morales Meseguer, Teatro Romea, gran gastronomía
- Demografía: +0.6% anual (~2.500 hab/a) (INE 2025)
- Transporte: Aeropuerto Corvera (RMU), AVE a Madrid, A-30/A-7
💡 Tip inversión: zonas norte (Espinardo, Guadalupe, La Ñora) más seguras; estudiantes UCAM/UMU garantizan alquiler rápido sin negociar mucho.
👇 Murcianos: ¿realmente tan difícil piso decente <650€ centro o el problema son los sueldos bajos? Os leo.
#inmobiliario #Inversion #Murcia #RealEstate
Última cosecha de la temporada para ser ya noviembre, nada mal, de aquí a junio temporada de tomates insípidos de supermercado.
Si antes hablo de alarmas..
Ya me habían avisado que en el Carrefour del Pinar en Las Rozas hay “ojeadores” para robar en los coches.
Hemos comprado y después nos quedábamos a comer, he llevado la compra al coche y me he ido al centro comercial para comer, a los 5 minutos me ha llegado una notificación en el móvil de que había saltado la alarma del coche. La primera vez que me salta la alarma en el coche en 7 años que tengo este modelo.
A si que ojito los que aparquéis por la zona
480 € al año. 🚨
Es lo que pago por la alarma de cada casa. Tengo 2
En 10 años, casi 10.000 € en total.
Pregunta seria a los que tenéis alarma:
¿Os ha servido alguna vez de verdad?
Creo que va a haber pocas respuestas positivas,
Compras sensación de seguridad y disuasión para que roben en otra casa más fácilmente.
Por suerte cuando he llegado el coche estaba intacto, me imagino que al saltar la alarma los amigos de lo ajeno se han ido, se ha quedado en un pequeño susto, no había cosas de mucho valor pero solo si te rompen la ventana te hace una buena faena.
Me habrían visto dejando la compra y volver al centro comercial han buscado su oportunidad.
Me ha gustado la foto que he visto en LinkedIn quizás cambiaría el orden de la torre pero refleja la situación actual del mercado de inteligencia artificial.
Veremos si los dos de abajo generan beneficio para pagar toda la fiesta que de los bloques de arriba.
Disfraz de Halloween comprado en Amazon. 🎃
Ya lo han usado.
Mi mujer quiere devolverlo. Yo no.
Ella: "Amazon lo acepta, es su política".
Yo: "Si lo hemos usado, no es una devolución, es un alquiler gratis".
¿Es ético devolver algo que ya has usado?
Las valoraciones actuales de muchas empresas de tecnología se basan en un futuro crecimiento acelerado. Como dice Marc, la capacidad de fabricación es un factor importante, pero estas empresas están en la cuerda floja por tres motivos:
1️⃣ Inversiones gigantes para acelerar la producción.
2️⃣ Riesgo de que los consumidores no obtengan rentabilidad de sus inversiones y provoquen un efecto dominó en toda la industria.
3️⃣ Los componentes tecnológicos tienen un ciclo de vida de 5 años; si surge una tecnología disruptiva que reduzca las inversiones, puede generar otro efecto dominó.
Lo de Intel...
Intel factura un 21% más y se desploma alrededor de un 25% en la preapertura de este viernes.
El problema viene de que para el último trimestre espera ingresar entre 15.000 y 16.000 millones de dólares, frente a los 17.070 millones previstos por los analistas.
Además se le acumulan problemas...
Resulta que la memoria más cara encarece los ordenadores y frena las compras, una explosión en su fábrica de Israel podría restarle unos 600 millones en ventas durante dos trimestres y ampliar su capacidad exige seguir invirtiendo miles de millones.
Pero lo paradójico es que su negocio de centros de datos e IA crece un 78%, pero el mercado le castiga porque ha detectado que tiene dificultades para servir todos los pedidos que recibe.
Este desplome de Intel demuestra que una cosa es tener demanda y otra poder fabricar, entregar y convertir esos pedidos en beneficios.
Al final compré un par de acciones con la caída.
Confío en $GOOG a largo plazo crecimiento de ingresos PER razonable y cerca de un 30% por debajo de máximos .
Gasolina 95 hoy: 1,85 €/litro ⛽
Si se nacionaliza Repsol y renuncia a todo su beneficio:
→ 1,78 € (−7 céntimos)
Si se quitan todos los impuestos:
→ 1,26 € (−59 céntimos)
El precio lo marcan el petróleo y Hacienda, no quién sea el dueño.
Cada uno que se quede con lo que quiera pero estos son los datos
