Energy is the only universal currency ~ Vaclav Smil on #Bitcoin
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Philip Lord Wayne retweeted
Se volete lottare per rendere questo paese più produttivo, più moderno, più competitivo e capace di aumentare stabilmente la ricchezza per tutti, meritate ascolto. Se fate casino per redistribuire la ricchezza esistente a danno di cui vi deve mantenere potere andare sapete dove…
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Il capitalismo ha superato molti momenti di difficoltà ben più difficili della protesta di quattro criminali nichilisti. Continuerà il suo cammino verso il progresso e lo sviluppo; verso la sacrosanta diseguaglianza figlia del merito e nessuno potrà farci niente.
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Molti europei sull’”auto volante” di Musk: “A cosa serve questa idiozia?”, “Non è omologabile”, “Spenda i soldi in cose più utili”.
Sembrano i commenti di quelli che assistevano con scetticismo ai voli dei primi velivoli sperimentali. Riflettono la decadenza di gente che non vede oltre il proprio naso, capace di inventare solo il tappo che non si stacca dalla bottiglia.
È vero, per ora non serve a niente, è solo uno show futuristico. Ma ciò che abbiamo visto ieri è un’esibizione di altissima tecnologia e della capacità di risolvere sfide di fisica applicata.
Soprattutto, uno straordinario strumento pubblicitario per dimostrare di cosa sono capaci gli ingegneri Tesla. Più efficace che spendere fortune in gare, ad esempio.
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Alla fine il professor Celata ha eliminato il suo post. Meglio di niente. Anche se è un po’ facile così: prima si spiattella online un articolo e il suo autore con delle accuse false. Poi si cancella. Ma c'est la vie
@lucianocapone
Caro professor Filippo Celata, il punto centrale del tuo post è falso. L’intervistato che ho citato dal Jornal Económico è João Pereira dos Santos, docente dell’ISEG e coautore del paper citato, non Álvaro Santos Pereira. Veda qui jornaleconomico.sapo.pt/noti…
Anche sull’8 per cento non c’è alcun errore: è la stima media del paper, mentre il 20 per cento riguarda soltanto gli appartamenti con due camere.
Quanto allo studio tedesco, gli autori trovano che poche abitazioni passano agli affitti lunghi e che i canoni non diminuiscono significativamente; aggiungono che persino con maggiore enforcement i benefici per i residenti resterebbero probabilmente piccoli.
Puoi contestare la tesi dell’articolo, naturalmente, ma mi sembra che tu invece abbia accusato un giornale e il suo autore di truffare i lettori, sulla base di falsità o manipolazioni
P.s. Rispetto alla fine del suo primo punto: non si capisce cosa debba confutare cosa.
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Dare risonanza a chi scambia l'affitto per un diritto di proprietà non aiuta il dibattito, alimenta solo pretese fuori dalla realtà.
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Avanzo una proposta illiberale: vietare di definirsi liberali.
Si eviterebbero i molti casi in cui al danno si aggiunge la beffa.
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Il tema della casa ha, da sempre, la straordinaria capacità di stimolare le espressioni più marcate e più estreme degli istinti demagogici di una parte consistente della politica e degli osservatori. Istinti ai quali, immancabilmente, si accompagnano proposte normative vincolistiche e illiberali.
La storia, evidentemente, non ha insegnato nulla. Al di là delle (sacrosante) obiezioni di principio, nessuna di queste ricette ha mai prodotto alcun risultato in termini di miglioramento delle possibilità di accesso all'abitazione.
Articolo sul Foglio.
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Il Parlamento spagnolo ha respinto entrambi i decreti-truffa di Pedro Sánchez sulla casa, facendo saltare la legislatura.
Perché “truffa”? Perché per dare alloggi a chi li chiede l’unico modo è costruirli. Ma se per otto anni non hai fatto nulla, proporre in extremis dei decreti per bloccare gli sfratti e togliere ai proprietari la disponibilità degli immobili significa solo uccidere il mercato immobiliare senza aumentare l’offerta di alloggi, anzi riducendola.
È solo un provvedimento populista che alimenta l’odio sociale senza risolvere nulla, anzi.
El Congreso tumba el primer decreto de vivienda de Pedro Sánchez y dinamita la legislatura
✍️ Marisa Cruz elmundo.es/espana/2026/10/02…
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Assumiamo che siate semianalfabeti e facciate articoli per avere un minimo di riscontro visto il calo di copie vendute che vi interessa. Il dipendente parte da una RAL più alta, ha i contributi a carico del datore, detrazioni specifiche e può scaricare spese documentate nel 730. Il forfettario no: ha solo il coefficiente forfettario e i contributi versati. In cambio ha aliquota fissa e contabilità semplificata. Soprattutto: l’autonomo è esposto per intero alla volatilità del mercato. Il pensionato no, in forma assoluta. Il dipendente no, o solo in misura decrescente dopo un eventuale licenziamento (NASpI, TFR, ferie, malattia). Rischio d’impresa e costi reali rendono il confronto iniquo. Non state confrontando due imponibili uguali ma due vite economiche diverse.
Non a caso il numero degli autonomi nel tempo tende a contrarsi irreversibilmente.
Avete stancato con queste fregnacce...il tax gap lo vedete perchè é nel PIL...quindi nei consumi, quindi viene tassato via imposte indirette o come maggior gettito di chi lo incamera (Stato compreso).
Le PIVA dovrebbero far assaggiare un po' di nerbo con uno sciopero fiscale di qualche mese. Si mettono in riga tutti...tutti capirebbero.
Prendiamo un agente di commercio che fattura 80mila euro. Se è nel regime forfettario e applica la tassa piatta, il fisco non considera imponibili tutti gli 80mila. Per la sua attività la porzione, fissata dalla legge, su cui paga le tasse è solo del 62%. Significa che il reddito su cui si calcola la mini imposta del 15% scende a 49.600 euro, mentre i restanti 30.400 sono considerati automaticamente costi. Non serve dimostrarli uno per uno con fatture e scontrini.
È questo uno dei meccanismi che Alberto Brambilla, presidente di Itinerari Previdenziali, mette sotto accusa quando definisce la flat tax “un potente motore per il nero”. I numeri parlano: su 49.600 euro di imponibile il forfettario paga 7.440 euro di tasse, contro 13.500 di dipendenti e pensionati (+82%).
Non significa, ovviamente, che i 600mila autonomi che beneficiano di regimi agevolati, flat tax compresa, siano tutti evasori. Ma il problema esiste. I 4,55 milioni di autonomi censiti dal rapporto versano complessivamente 51,7 miliardi di imposte. Ma la Relazione sull’economia non osservata del ministero dell’Economia stima per l’Irpef di autonomi e imprese un tax gap (mancato gettito) vicino ai 37 miliardi, quasi il 60% dell’imposta dovuta: sei euro su dieci non arrivano al fisco.
Su Repubblica l’articolo di Valentina Conte
#rep
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Lisbona si aggiunge così a una lunga lista di città dove gli esiti delle restrizioni sono stati deludenti. A cominciare da Berlino, Amburgo e Monaco. Oppure Parigi o New York ilfoglio.it/economia/2026/09…
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I dati - da ultimo quelli di Lisbona - dicono che limitare gli affitti brevi non serve a risolvere i problemi abitativi. Ma la Commissione Ue lo ha appena proposto, invitando gli Stati anche a ulteriori compressioni del diritto di proprietà e della libertà economica.
Sul Foglio @DavideMattone ricorda che "solo un paio di settimane fa il commissario europeo Dan Jørgensen, presentando la proposta dell’Affordable Housing act con il fine di mitigare la crisi abitativa, ha citato Lisbona come esempio di città bisognosa di restrizioni". Non male.
Intanto su L'Opinione @sandroscoppa informa che in Portogallo il Governo si è accorto che il dirigismo sugli affitti fa solo danni e corre ai ripari.
opinione.it/economia/2026/09…
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Oggi Il Tempo mette nel mirino i nemici del risparmio immobiliare. Che sono tanti. A Bruxelles, a Berlino, ma anche in Italia.
La ricetta dirigista viene abbracciata dalla Commissione europea e da sindaci esagitati. Peccato che - come scrive giustamente il direttore @Capezzone nel suo editoriale - "la storia in materia di tetti e blocchi, sia già stata scritta: meno manutenzione, meno offerta, più coda, e infine inevitabile paralisi e distruzione di un comparto economico decisivo".
Ma le ricette facili e demagogiche hanno successo: "Se affitti a uno studente, sei un rentier. Se affitti a un turista, sei un predone. Se ti occupano la casa, sei tu che devi «comprendere il disagio»".
Philip Lord Wayne retweeted
Domani esce un mio Focus per @istbrunoleoni sull'esperienza decennale, negativa, del divieto agli affitti brevi in più capitali e grandi città
La bozza dell’Affordable Housing Act è ora pubblica.
Il regolamento - di cui vi abbiamo già parlato la settimana scorsa - consentirebbe ai sindaci di imporre forti restrizioni agli affitti brevi nelle aree sottoposte a “stress abitativo", definito essenzialmente dal rapporto tra prezzo delle case e reddito mediano.
L’applicazione delle misure del regolamento è in mano ai sindaci, che però dovrebbero essere in grado di conoscere il reddito mediano del proprio comune (e magari di ogni quartiere!) oltre che prevederne l’andamento nel tempo.
I Comuni dovrebbero quindi mettere in piedi una macchina imponente.
Ma un processo complesso non corrisponde necessariamente a misure efficaci o eque: in questo caso, rischia piuttosto di favorirne un’applicazione discrezionale.
Gli effetti dei divieti sulle locazioni a lungo termine e sui valori immobiliari, peraltro, non sono affatto ignoti. In Italia e all’estero numerose città hanno già limitato pesantemente gli affitti brevi, e le evidenze sulla loro efficacia sono già ampiamente disponibili.
@DavideMattone le ha messe insieme in un nuovo Focus IBL in pubblicazione domani, che prende in esame l’esperienza di diverse città turistiche occidentali ad alta densità abitativa analizzando le misure attuate e la loro efficacia nell’ampliare l’offerta di soluzioni abitative a lungo termine per i residenti.
🔗Leggi l'Editoriale per intero sul sito dell'Istituto Bruno Leoni per avere anticipazioni sui contenuti del Focus IBL “Affitti brevi: il divieto che non fa spazio”.
brunoleoni.it/affordable-hou…
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Vorrei che fossimo tutti (noi normali cittadini) d’accordo su un punto: non esiste il diritto ad abbassare artificialmente i valori/prezzi delle case nei centri storici per renderle più abbordabili sul mercato.
Il prezzo di ogni bene, casa inclusa, è dato dal rapporto tra domanda e offerta, perché se lo forzi si deforma il mercato, introducendo ingiusti vantaggi per qualcuno e ingiuste penalizzazioni per altri.
Non esiste il diritto ad abitare nei centri storici o a Portofino o a Cortina. Esiste il dovere (morale / politico) dello stato realmente liberale ad allargare il mercato immobiliare, incentivando nuove costruzioni e incentivando gli affitti lunghi a prezzi ragionevoli. In tal modo nessuno viene penalizzato: costruttori, proprietari, meno abbienti e studenti in cerca di casa, da comprare o affittare.
L’Affordable Housing Act è un testo di marca prettamente socialista e dirigista, che potrà portare seri squilibri economici nel settore immobiliare delle città maggiori. Va bloccato assolutamente.
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Non è che parlano di "nazismo" perché non hanno letto il programma di AfD.
Parlano di "nazismo" perché sanno di rivolgersi ad un elettorato analfabeta il quale ha tre categorie per comprendere tutto l'universo.
E per lo stesso motivo danno degli "ignoranti" agli altri, esattamente per presidiare la qualifica che meglio li descrive.
Philip Lord Wayne retweeted
😂 I PARADOSSI DELL'INTERVENTISMO:
🇬🇧 Il Regno Unito tassa i proprietari di seconde case per spingerli a vendere.
🇪🇸 La Spagna paga i proprietari perché rimettano sul mercato le case vuote.
Il paradosso è perfetto: da una parte lo Stato punisce, dall’altra sovvenziona. Ma è sempre lo Stato che pretende di decidere come il proprietario debba usare il proprio immobile.
Bastone o carota, cambia lo strumento, non la logica: l’interventismo.
E quando i suoi effetti non funzionano, arriva quasi sempre un nuovo intervento per correggere il precedente.
Il problema, invece, è la scarsità di case. E la scarsità non si risolve amministrando proprietari e prezzi, ma liberando l’offerta: meno vincoli, più certezza dei contratti, più libertà di costruire e affittare.
#Proprietà #Casa #Affitti #Libertà
@Confedilizia_ @RedPillAtlantic @atlanticomag @idealista_it @MonitorImmobili @l_Opinione @Strade_Magazine @elespanolcom @thetimes @Scenaripolitici
Philip Lord Wayne retweeted
“Housing stress”
Pietro tombale sul valore delle vostre case.
Ma votate per mandare le Salis in EU ad occuparsi di case anziché okkuparle.
Philip Lord Wayne retweeted
Mentre negli USA Musk presenta il taxi a guida completamente autonoma, a Bruxelles almanaccano i parametri per reintrodurre l'equocanone.
Il dato interessante è che 4 su 5 sono Governi di destra
1.Mussolini destra (dittatura)
2.Meloni cdx
3.Berlusconi II cdx
4.Lanza destra storica
5.Giolitti III Liberale riformista
l'Italia è un Paese di destra.
xitter.cf/ultimora_pol/status/20…
