Matheus Scandolo

Tenho pensado em como um bom profissional é um alento, uma dádiva! Um bom médico, dentista, pode melhorar a vida de uma pessoa de forma que é até difícil medir financeiramente. O mesmo com um bom advogado, contador engenheiro, cabeleireiro, eletricista, etc. Quando um serviço é realizado por um profissional do tipo que estou falando, o impacto parece pequeno comparando com o mundo todo. Mas pra pessoa específica que recebe os benefícios daquele bom trabalho isso não é apenas uma "pequena parte do mundo", pode ser quase o mundo inteiro! É nesse sentido que um profissional dessa estirpe está literalmente mudando o mundo. Essa percepção está reverberando em mim de forma tão profunda que tem alterado minha visão sobre o mundo.

O Brasil está prestes a expandir a prioridade de registro de marcas de empresas com sustentabilidade ambiental. É uma boa oportunidade para empresas do setor, como distribuidoras e instaladores de energia solar, poderem se vender como "marca priorizada no INPI por ser sustentável". Trata-se de uma expansão da já existente prioridade das "patentes verdes", empresas de tecnologia sustentável que já tem mais agilidade do trâmite de registro.

Olhem que bizarro isso. O @kleinmarlon_ postou um vídeo que ele gravou, que claramente não é na cidade de Itapema, e o Grok continua teimando que é, argumentando cada vez com mais convicção e ênfase com base em bobagens que ele "decorou". Quem acha que dá pra delegar tudo pra qualquer IA tá doido. Ainda patinam em coisas básicas.

Milhares de imóveis comercializados irregularmente no Brasil ! A prática comum no ramo da construção civil de realizar uma construção de edifício por permuta (aquela modalidade em que o dono do terreno cede o terreno para a construtora realizar a obra e cada um fica com uma quantidade X de unidades), mas não registrar a incorporação imobiliária na matrícula do imóvel até que o término da obra aconteça e só ai partir direto para a documentação do habite-se, etc., pode ser perigosa para o patrimônio tanto do cedente do terreno quanto para a Construtora. Principalmente quando é realizada a venda de imóveis na planta. O risco vem do fato de que a lei de incorporação imobiliária exige que, para que sejam vendidos imóveis na planta, seja realizada obrigatoriamente a incorporação devidamente registrada na matrícula do imóvel. Caso esse procedimento não seja seguido e as partes saiam vendendo imóveis na planta, a Construtora incorre no risco de algum dos compradores não só exigir tudo o que pagaram de volta, como também exigir o recebimento, à título de multa, de 50% do valor pago até então. E o incorporador ainda pode incorrer em crime expresso na mesma lei. @JpPedrosa1 já se deparou com situações assim?