修繕積立金から、新しい設備にお金を使う。
その提案には、将来の修繕にどう影響するのかという説明が必要です。
EV充電設備も同じです。管理組合の自己負担はいくらか。利用者から回収する費用は何か。維持・更新に備えられるか。
私たちは、導入時の見積もりと、その後の収支を一緒に考えます。
住民の皆さまの大切なお金を使うからこそ、判断できる材料をそろえる。それが提案の出発点です。
選ばれマンションは、エネルギーがちがう。
guide.wecharge.com/
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▶ ぜひご覧ください ◀
【千葉豪雨】マンションの浸水 なぜ2ヶ月も断水…今なお続く住民の苦悩
youtube.com/watch?v=rFeTf8En…
マンションのEV充電設備に、修繕積立金を使う。
その提案には、EVに乗っていない方にも判断していただける説明が必要です。
工事費はいくらか。補助金を差し引いた管理組合の負担はいくらか。電気代や維持費は誰が負担するのか。設備利用料をどう回収するのか。
ユビ電は、これらを整理し、長期修繕計画や駐車場の収支と照らして検討しています。
充電したい方の希望と、大切な積立金を守りたいという思い。その両方に向き合うところから、計画をつくります。
選ばれマンションは、エネルギーがちがう。
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壁掛けインバーターを廃止し車両へ内蔵。フォードが次世代EV「Fathom」で刷新した双方向給電(V2H)アーキテクチャ
motor-fan.jp/article/1665263…
「高価な外部DC/ACインバーターを廃止」
「第一世代ホームバックアップ機器よりも少なくとも60%低価格になる見込み」
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【コラム】
分譲マンションへEV充電器を設置をするには管理組合との合意形成が必要になります。
どのような反対理由が出るのか、それを踏まえたスムーズな合意形成を実現するための具体的なアプローチ方法を解説しています。
ev2.nissan.co.jp/BLOG/884/
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BORDER5で管理状況を審査し、無事パスしたマンションにはBORDER5マークを付与しております。
border5.com/mansion/
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狭い一通に入ったら、まさかのトラックが4台連続で路駐していて、それらを華麗にかわしていくチューリングの自動運転。これ、車両はアルファードなので、自分では絶対に運転したくないシチュエーションです。
マンション機械式駐車場でも、いつものじぶんの区画でEV充電。
横浜市青葉区の新築マンション「ドレッセたまプラーザ プレイス」では、駐車場の全29区画にWeChargeの充電用コンセント採用。機械式駐車場28台分のすべてのパレットに。そして、平置き駐車場1台分にも。全29口、出力は3kWです。
自分の駐車区画にコンセントがあれば、充電用の共用区画へ車を入れ替える必要がありません。帰宅してケーブルをつなぎ、駐車している時間に充電できます。
いまEVに乗っている方も、これから購入を考える方も。駐車区画に充電設備があることで、車選びの選択肢が広がります。
マンションでも、機械式駐車場でも、日々の暮らしの中で充電できる環境を。
ubiden.com/news/20250819
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太陽光が大量に導入された地域では、日没前後に太陽光発電の出力が急速に落ち、点灯などで需要が上昇するタイミングで電力需給が逼迫する。その結果、卸電力価格が急上昇するのが常だったが、系統蓄電池の大量導入によって、そうした価格の急上昇が大幅に抑えられるようになってきている。
California has boosted its battery capacity by 600% and solar generation by 90% in just the last five years, saving Californians $2.5 BILLION this summer.
Read more: seia.org/news/analysis-solar…
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マンションへのEV充電設備の設置、
最近Xでも話題になってますよね🔌
実は、実際にうまくいった例があった‼️
東京・麻布十番の築24年、21戸のマンションで、駐車場5区画すべてに200Vコンセントを設置✨
ポイントはこの4つ👇
① 補助金を使った:工事費234万円のうち203万円が補助で、実際の負担は約31万円
② 受益者負担:充電した電気代は、使った人だけが払う仕組み
③ EVを知ってもらう:EVに乗っていない住民に、ていねいに説明
④ 急速充電器じゃなくていい:エアコンと同じ200Vコンセントで十分
「充電器」じゃなくて「コンセントをつけたい」と言い続けたのが、うまいなと思った👏
自分も家で深夜電力を使って充電してるけど、
寝てる間に満タンになるし、200Vで全然困ってない🔋
マンションの充電設備、もっと広がるといいな。
evcafe.jp/article-20240923-c…
🗼東京都内マンション管理組合限定
機械式駐車場は、修繕・更新・減台・撤去・平置き化と、使用状況により方針が変化📉
幅1800mm、耐荷重2000kgのパレットを、幅1950mm、耐荷重2300kgに更新可能です。EV充電設備を付けることで、最大140万円/パレット更新費用が補助されます。長期修繕計画が改善📈
小規模マンション 合意形成のための3つのPOINT
①マンション管理士等の第三者的な立場の専門家の力を上手に借りる。
②小規模マンションは、管理費や修繕積立金の安定的な確保が最重要課題。
③住民へのアンケート調査や情報提供は丁寧に行う。
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東京都マンションEV充電器ポータル
東京都で集合住宅にお住まい皆さんの疑問にお答え
参考にできる!合意形成の好事例
〜小規模マンション編〜
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大規模マンション 合意形成のための3つのPOINT
①アンケートや意見交換会を繰り返し行い、賛否の声を丁寧に拾い上げる。
②アンケートには必ず判断材料をセットで添付する。
③意思決定は「透明性と公平性」を徹底する。
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参考にできる!合意形成の好事例
〜大規模マンション編〜
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〜小規模マンション編〜
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〜大規模マンション編〜
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